Beaucoup de projets sont repoussés faute de savoir ce qui existe. Voici, sans jargon, les principaux dispositifs qui peuvent alléger la facture de vos travaux.
Une précision utile :les montants et les taux de ces aides changent régulièrement. Nous préférons vous expliquer le principe et vous renvoyer vers la source officielle plutôt que d'afficher un chiffre qui sera faux dans six mois. Lors de la visite, nous faisons le point sur votre situation précise.
TVA à taux réduit
Rénovation, extension sous conditions, petits travaux
Une TVA allégée sur les travaux de rénovation d'un logement de plus de deux ans.
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d'amélioration, de transformation ou d'entretien bénéficient d'une TVA à taux réduit au lieu du taux normal. C'est l'entreprise qui applique directement le bon taux sur votre facture : vous n'avancez rien et n'avez aucune démarche à faire, hormis signer une attestation que nous vous fournissons.
Conditions principales
Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans
Il doit s'agir d'un local à usage d'habitation
Les travaux et les matériaux doivent être facturés par l'entreprise
Une attestation doit être signée avant le début du chantier
L'aide de l'État pour les travaux qui améliorent la performance énergétique.
MaPrimeRénov' finance une partie des travaux de rénovation énergétique. En maçonnerie, elle concerne surtout l'isolation des murs par l'extérieur ou par l'intérieur. Le montant dépend de vos revenus, de la composition du foyer et de la nature des travaux — et les barèmes évoluent régulièrement, d'où l'intérêt de vérifier sur le site officiel au moment de votre projet.
Conditions principales
Le logement doit être occupé à titre de résidence principale
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE
La demande doit être déposée AVANT le début des travaux
Un prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique.
L'éco-PTZ permet d'emprunter pour financer des travaux de rénovation énergétique, sans payer d'intérêts : c'est l'État qui les prend en charge. Il se demande auprès d'une banque partenaire et peut se cumuler avec d'autres aides. Utile quand le reste à charge après subventions demeure important.
Conditions principales
Logement achevé depuis plus de deux ans
Usage en résidence principale
Travaux réalisés par une entreprise qualifiée RGE
Demande auprès d'une banque ayant signé la convention avec l'État
Département, région et intercommunalité proposent souvent leurs propres dispositifs.
Au-delà des aides nationales, le département du Loiret, la région Centre-Val de Loire et certaines intercommunalités accompagnent la rénovation de l'habitat, notamment sur le bâti ancien. Ces dispositifs sont moins connus, donc moins demandés — cela vaut la peine de se renseigner auprès de l'espace conseil France Rénov' le plus proche, dont le conseil est gratuit et indépendant.
Conditions principales
Les critères varient selon la collectivité
Souvent réservées à la résidence principale
Certaines ciblent le bâti ancien ou les centres-bourgs
Appliquez-vous directement la TVA réduite sur le devis ?+
Oui, lorsque votre situation y ouvre droit. Nous vous remettons l'attestation à signer avant le début du chantier et le taux réduit apparaît directement sur votre facture : vous n'avancez rien et n'avez aucune démarche de remboursement à faire.
Faut-il demander les aides avant ou après les travaux ?+
Avant, systématiquement, pour MaPrimeRénov' comme pour l'éco-PTZ. Une demande déposée après le démarrage du chantier est refusée. Prévenez-nous dès le devis si vous comptez solliciter une aide : nous adaptons le document et le calendrier en conséquence.
Vos travaux ouvrent-ils droit à MaPrimeRénov' ?+
Cela dépend de la nature du chantier. La maçonnerie seule n'est pas une dépense énergétique, mais elle le devient dès qu'elle s'accompagne d'une isolation des murs. Nous vous le disons franchement lors de la visite plutôt que de vous laisser monter un dossier qui sera refusé.
Qui peut me conseiller gratuitement ?+
Les espaces conseil France Rénov', présents dans le Loiret, donnent un avis gratuit et indépendant sur les aides auxquelles vous avez droit. C'est le premier réflexe à avoir avant d'engager un budget de rénovation important.
Faisons le point sur votre projet
Lors de la visite, nous regardons ensemble ce qui s'applique à votre situation — et nous vous le disons franchement, même quand la réponse est « vous n'y avez pas droit ».